Nyttige tips

Ordensregler

Ro og orden

Hver seksjonseier plikter å sørge for ro og orden. Seksjonseier har i det hele ansvaret for at han selv, hans husstand, leietakere og andre som gis adgang til leiligheten eller byggene for øvrig, ikke skaper unødig ulempe av noen art for de andre i sameiet. Vi har felles ansvar for at det er rent og trivelig rundt oss både ute og inne.
Bruk av støyende utstyr og verktøy, som for eksempel boremaskin/banking og annen støy bør ikke skje før kl. 08.00 og ikke etter kl. 21.00 på hverdager (kl. 16.00 på lørdager) og er heller ikke tillatt på søndager/helligdager. Ved festlige lag plikter man å varsle naboene med nabovarsel tidligst mulig. Ta hensyn til dine naboer.

Dører

Ytterdører skal holdes låst.

Navneskilt

Seksjonseier plikter å bestille navneskilt for postkasse hos Haugesund glass og låsservice tlf 52 73 95 00. Det er seksjonseiers ansvar at skiltingen til enhver tid er korrekt, også ved utleie av leilighet. Nytt skilt til dørklokke kan fåes ved å kontakte teknisk ansvarlig.

Fasadeendring

Seksjonseier kan ikke, uten samtykke fra styret, montere følgende: parabol, antenner, permanent utelys, varmepumpe, markiser, solskjermer eller andre innretninger utenfor vinduer eller på/utenfor balkong. Seksjonseier plikter, i så tilfelle, for egen regning å fjerne eller bytte slike innretninger etter pålegg fra styret. Utvendig skal sameiets standardfarger benytte.

Lufting og vindusvask

Det er ikke tillatt å banke tepper, riste klær og lignende fra balkong eller vindu. Vis hensyn ved vindusvask. Husk å undersøke at vinduer under deg er lukket. Klestørk på terrassen bør begrenses. I alle tilfelle brukes lave stativer.

Grilling

Det er kun tillatt å bruke elektrisk og gassgrill på egen terrasse på grunn av brannsikkerheten.

Sikring av løse gjenstander på balkong.

Seksjonseier plikter å sikre løse gjenstander på terrassen.

Garasjeanlegg

Det er ikke tillatt å lagre gjenstander i garasje/bod som kan medføre fare for brann, soppdannelse eller vond lukt. I garasjeanlegget er bruk av åpen ild og røyking forbudt.

Fellesarealer

I oppgang og andre fellesarealer må det ikke plasseres mopeder, barnevogner, sykler, ski, sko med mer uten nærmere anvisning fra styret. Vi har egen sykkelbod i garasjeanleggene. Hold fellesarealene ryddige. Røyking på innvendige fellesarealer er ikke tillatt.

Avfall

Håndtering av husholdningsavfall skal skje i henhold til gjeldende instruks oppslått i hvert avfallsrom. Alt søppel skal være sortert i:

Matavfall (pakket i matavfall pose levert av Haugesund kommune).

Papir/papp etc. (pappesker skal være sammenbrettet og legges i container)
.
Restavfall (pakkes i for eksempel plastpose).

Plast (legges i egen pose levert av Haugesund kommune, fulle plastsekker stilles ved siden av container ).

Storavfall skal fraktes bort av den enkelte seksjonseier.

Parkering

Seksjonseiere skal kun parkere på egen parkeringsplass. Eventuelle ekstra biler uten fast plass kan ikke parkeres på sameiets eiendom. Biler må ikke plasseres utenfor oppmerkede parkeringsfelt. Seksjonseiere plikter å påse at deres gjester parkerer i henhold til reglene.

Sameiet har parkeringsplasser avsatt for gjester. Om disse plassene er opptatt må gjester parkere utenfor sameiets eiendom. Maksimal parkeringstid på gjesteplassene er 24 timer. Gjesteparkering på sameiets eiendom foregår på eget ansvar.

Garasjeport skal være lukket og garasjedør låst. Bilvask er ikke tillatt på sameiets eiendom.

Ved overtredelse av parkeringsbestemmelsene kan styret rekvirere borttauing av kjøretøyet for eiers regning og risiko.

Skade

Sameier er erstatningspliktig for enhver skade som oppstår ved grov uaktsomhet.

Tørketrommel

Kun kondenstørketrommel er tillatt.

Dyrehold

Dyrehold skal ikke være til sjenanse for sameierne. Dyreeiere plikter å fjerne dyrehår/lodotter og ekskrementer fra fellesarealene på grunn av hygiene og allergier.

Teknisk ansvarlig

Teknisk ansvarlig er ansatt for å ivareta fellesarealene. La han få arbeidsro. Dersom den enkelte beboer har behov for bistand på eget område, må dette avtales hvert enkelt tilfelle og bekostes av den enkelte.

Mating av fugler, katter etc.

Unngå å mate fugler, katter, etc. Det kan medføre rotteplage etc.

Dugnad

Alle seksjonseiere plikter å møte til en årlig dugnad vår/høst. Ved frikjøp manglende oppmøte fra dugnad betaler Seksjonseier 3% tillegg til årlige fellesutgifter basert på innhentet anbud og etter anbefaling fra Juridisk avdeling i Huseiernes landsforbund.

Vis hensyn til naboen – vi har flyttet fra eneboligen =)